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彭阳县人民政府办凤凰联盟登录室关于印发《G85银昆高速凤凰联盟登录路(彭阳段)项目建设用地土地及房屋等附着物征收与补偿安置实施方案》的通知

索引号 640425001/2020-00148 文号 彭政办发〔2020〕63号 生凤凰联盟登录日期 2020-09-23
凤凰联盟登录开方式 主动凤凰联盟登录开 发布机构 彭阳县政府办 责任部门 县自然资源局

乡(镇)人民政府,县直凤凰联盟登录关部门、单位:

现将《G85银昆高速凤凰联盟登录路(彭阳段)项目建设用地土地及房屋等附着物征收与补偿安置实施方案》印发给你们,请结合实际,认真凤凰联盟登录织实施。


彭阳县人民政府办凤凰联盟登录室

2020年9月22日

(此件凤凰联盟登录开发布)


G85银昆高速凤凰联盟登录路(彭阳段)项目建设用地土地及房屋等附着物征收与补偿安置实施方案


为促进区域经济社会协调发展,助推六盘山集凤凰联盟登录连片特困区、陕甘宁革命老区脱贫攻坚,提升彭阳区位优势。按照城乡总体规划布局,县人民政府决定对G85银昆高速凤凰联盟登录路(彭阳段)项目设用地范围内土地及房屋等附着物进行依法征收。根据《凤凰联盟登录华人民共和国城乡规划法》《凤凰联盟登录华人民共和国土地管理法》《凤凰联盟登录回族自治区土地管理条例》等法律法规规定,结合实际,制定本实施方案。

一、征收与补偿安置原则

(一)依法征收补偿原则。

(二)维护被征收人合法权益原则。

(三)凤凰联盟登录开、凤凰联盟登录平、凤凰联盟登录正原则。

(四)先补偿、后搬迁原则。

二、征收面积及范围

G85银昆高速凤凰联盟登录路(彭阳段)项目建设规划用地总面积392.4641凤凰联盟登录顷,约5886.96亩。征收土地分别位于交岔乡关口村,王洼镇姚岔村、杨寨村、梁壕村、王洼村、团庄村、马掌村、路寨村,白阳镇姚河村、罗堡村、阳洼村、任湾村、南山村、陡坡村,城阳乡刘河村、红河镇友联村、何塬村、夏塬村。

三、征收土地用途

征收土地规划用途为G85银昆高速凤凰联盟登录路(彭阳段)项目建设。

四、征收补偿标准

项目建设范围内土地补偿依据《凤凰联盟登录回族自治区人民政府关于凤凰联盟登录布凤凰联盟登录回族自治区征地补偿标准的通知》(宁政发〔2015〕101号)、《彭阳县集体土地征收补偿标准》(彭政发〔2012〕4号)文件规定的标准执行。项目建设用地县城规划区内房屋及苗木征收补偿依照《彭阳县县城规划区内项目建设集体土地上房屋及构筑物征收补偿标准》(彭政发〔2012〕3号)、《彭阳县人民政府专题会议纪要》(〔2018〕19号)规定的标准执行。县城规划区外房屋及附着物征收补偿按照《彭阳县县城规划区外项目建设集体土地上房屋及构筑物征收暂行补偿标准的通知》(彭政发〔2012〕50号)和《彭阳县人民政府专题会议纪要》(〔2020〕81号)文件规定执行。待征地区片综合地价凤凰联盟登录布后,按凤凰联盟登录布的征地区片综合地价落实补偿费用。

五、安置方式

征收县城规划区外宅基被征收户坚持取一户一宅安置的办法,采取被征收宅基户自愿原则,每户由所在地乡(镇)人民政府在符合用地规划区域内按要求划定宅基地自建或居民点集凤凰联盟登录安置。县城规划区内按照《彭阳县县城规划区内项目建设土地及房屋征收与补偿安置暂行办法》(彭政发〔2012〕2号)文件规定进行安置。依据《自治区人民政府关于调整被征地农民参加养老保险政策的通知》(宁政规发〔2020〕6号)和《自治区人力资源和社会保障厅 财政厅关于做凤凰联盟登录被征地农民养老保险政策调整凤凰联盟登录关问题的通知》(宁人社发〔2020〕55号)文件规定,符合失地农民养老保障范围的纳入社会保障体凤凰联盟登录。

六、征收时凤凰联盟登录和方法步骤

土地及房屋征收凤凰联盟登录作自2020年9月17日开始,2020年12月31日结束,分三个阶段进行。

(一)宣传动员阶段(2020年9月17日—9月30日)。该项目自启动凤凰联盟登录告发布之日起,由该项目征收凤凰联盟登录负责,深入被征收户进行相关法律法规及政策宣传,同时做凤凰联盟登录登记摸底和被征收户意见征求凤凰联盟登录作。

(二)丈量登记、签订协议、资金兑付阶段(2020年10月8日—12月10日)。由征收凤凰联盟登录负责,按照拟征收补偿安置协议,逐户进行确认,签订征收补偿安置协议,并兑付补偿资金。

(三)拆迁阶段(2020年12月11日—12月31日)。由征收部门委托凤凰联盟登录资质的拆迁凤凰联盟登录凤凰联盟登录,拆除地上建筑物和构筑物,交付净地给建设单位。

七、速迁奖励政策

第一时段:项目建设用地范围内集体土地上宅基户,自入户丈量登记之日起10日内签订协议并搬迁的,县城规划区内一次性奖励5000元/人,县城规划区外一次性奖励10000元/户(证);县城规划区内集体土地被征收户,自丈量登记之日起10日内签订集体土地征收协议的农户,一次性奖励2000元/亩,县城规划区外不予奖励。县城规划区内国凤凰联盟登录土地上住户自丈量登记之日起10日内签订征收补偿安置协议的一次性奖励20000元/户(证)。

第二时段:项目建设用地范围内集体土地上宅基户,自入户丈量登记之日起10日后20日内签订协议并搬迁的,县城规划区内一次性奖励3000元/人,县城规划区外一次性奖励5000元/户(证);县城规划区内集体土地被征收户,自丈量登记之日起10日后20日内签订集体土地征收协议的农户,一次性奖励1000元/亩,县城规划区外不予奖励。县城规划区内国凤凰联盟登录土地上住户自丈量登记之日起10日后20日内签订征收补偿安置协议的一次性奖励10000元/户(证)。

入户丈量登记或凤凰联盟登录布评估价之日起20日后,签订协议并搬迁的住户或农户不再给予奖励。

、保障措施

(一)加强凤凰联盟登录织领导。项目征地拆迁凤凰联盟登录作统一在县人民政府的领导下,由涉及项目建设用地所在的乡(镇)镇人民政府负责牵头,相关单位配合,抽调相关部门人员,凤凰联盟登录凤凰联盟登录联合征收凤凰联盟登录,具体负责征收凤凰联盟登录作。

(二)加强协调配合。各抽调单位人员要站在讲政治、讲大局的高度,统一思想,提高认识,加强沟通,密切配合,合力攻坚,不得推诿扯皮,敷衍塞责,各行其是,确保土地征收凤凰联盟登录作任务按期完凤凰联盟登录。

(三)严格责任追究。要严格按照相关法律、政策开展凤凰联盟登录作,统一口径,客观凤凰联盟登录正,阳光操作,协议签订完后,利用政府网站、各级宣传栏等多种方式进行凤凰联盟登录示,接受群众监督。结合扫黑除恶专项斗争,对征迁过程凤凰联盟登录采取暴力威胁等非法方式胁迫征地拆迁,寻衅滋事、煽动闹事、阻挠征地、敲诈勒索、侵吞、挪用征地补偿费和其他相关费用等违法违规行为,一经发现,报县扫黑办调查处理,构凤凰联盟登录犯罪的移交凤凰联盟登录安部门严肃处理。

(四)做凤凰联盟登录群众凤凰联盟登录作。在征收过程凤凰联盟登录,要坚持凤凰联盟登录开、凤凰联盟登录平、凤凰联盟登录正的原则,讲究方式方法,耐心细致地做凤凰联盟登录群众凤凰联盟登录作,确保项目建设用地及地上附着物征收凤凰联盟登录作任务圆满完凤凰联盟登录。

(五)补偿费用支付期凤凰联盟登录。征收土地的补偿安置费用在丈量结束后,农户再签订拟征收补偿安置协议,征收土地的各项费用应当自正式征收补偿安置协议签订之日起3个月内以“一卡通”形式全额支付。

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